アンビシャス八王子

  • 東京都八王子市大和田町二丁目

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,780万円
41.2万円/㎡
相場
2,775万円
41.1万円/㎡
2,285
2,612
2,938
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜2,938万円
38.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アンビシャス八王子
2,780万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/152,780万円41.2万円1階 67.51㎡ 2SLDK南
2026/01/122,780万円41.2万円1階 67.51㎡ 2LDK+S南東
2025/11/042,499万円44.2万円1階 56.52㎡ 2LDK南
2025/10/172,380万円41.7万円6階 57.08㎡ 2LDK北西
2025/10/172,500万円44.2万円1階 56.52㎡ 2LDK東
2025/06/282,580万円45.2万円6階 57.08㎡ 2LDK北西
2024/12/092,490万円34.2万円6階 72.8㎡ 3LDK南東
2024/09/222,780万円36.9万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/09/182,680万円36.8万円6階 72.8㎡ 3LDK南東
2024/09/182,190万円32.4万円7階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/09/082,190万円32.4万円1階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/08/132,850万円34.2万円5階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/07/143,180万円38.2万円5階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/06/212,990万円35.9万円5階 83.32㎡ 4LDK南
2024/06/112,990万円35.9万円5階 83.32㎡ 4LDK+南西
2024/04/063,180万円38.2万円5階 83.32㎡ 4LDK+南西
2024/02/293,380万円40.6万円5階 83.32㎡ 4LDK南
2023/10/103,680万円44.0万円5階 83.55㎡ 4LDK南東
2023/06/022,999万円53.1万円1階 56.52㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,780万円41.2万円67.51㎡2SLDK1階 / 7階建 南2009年48戸RC
2024/10/20サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,180万円31.1万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2024/01/27カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2026/01/12ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,590万円49.0万円73.24㎡3LDK6階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2026/01/09aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,590万円34.9万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/04/15ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 2,750万円48.8万円56.31㎡1SLDK3階 / 8階建 南東2009年73戸RC
2026/01/15サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,299万円48.4万円68.13㎡2LDK7階 / 14階建 北西2010年51戸SRC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/12/07ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,980万円42.3万円70.41㎡3LDK8階 / 9階建 南2007年88戸RC
2024/01/17クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,199万円49.4万円64.8㎡3LDK8階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2023/08/25D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,980万円46.6万円63.89㎡2LDK6階 / 13階建 南2004年69戸RC
2025/10/26アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 3,380万円49.1万円68.89㎡3LDK6階 / 6階建 南東2005年40戸RC
2023/12/27フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 3,990万円49.8万円80.05㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2025/09/17ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,999万円41.0万円73.17㎡3LDK1階 / 5階建 南西2008年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、八王子市では50.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は八王子市の平均と比較して16.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
八王子市
35.5万円/㎡
前年比-50.6%

マンション概要

マンション名アンビシャス八王子
所在地東京都八王子市大和田町二丁目
交通八高線北八王子駅徒歩12分
築年月2009年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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